15 年的移民計劃只會計劃跟不上變化

移民提早計劃 可行不可行？ 
15 年的移民計劃 只會計劃跟不上變化
要移民 最值錢的不是錢
長線投資 買磚頭？

移民提早計劃可行不可行？

最近看到有讀者去信給一個理財顧問。讀者現年 30歲、單身並月入2萬，他希望可以透過每個月投資 5千港元，在 45歲前滾存到 250萬港元申請移民。

這個讀者要解決的，是兩個問題。一方面，他要滿足預定的投資目標；另一方面，他要達成移民的夢想。

每月存5千，等於每年投資6萬，經過15年時間，要拿回總共250萬。這等於每年回報率百分之幾？在這裡先賣個關子。假如這讀者真的找到一位可以幫到他的理財顧問，真如他所期望的在45 歲前儲到了港幣250 萬，他又是否真的移到民？

這讀者現在30 歲，要說他理想的移民年齡是45 歲，那還有15 年的時間。其實可說這讀者是對未來有一個長遠計劃，但可說這讀者的理想很豐滿，但現實卻是很骨感的。

移民政策即使不是每天在更變，但各個移民國家的移民局都會按著當地社會需要去更新移民政策。技術移民短缺工種可隨時更改；投資移民投資金額可隨時增加；連用錢就可以買到的歐洲國家移民都可以說停就停。

今天的250 萬是250 萬，但在15 年後，不知又可以買到什麼？

雖然不了解為何這讀者把移民年齡定在45 歲，或者是因為其實移不移民對於這讀者而言並不是最重要。反正最近熱話是移民，那給自己一個長遠目標也並無不可吧？

如果認真想移民，以這30 歲的讀者而言，最值錢的不是錢，而是他的「年輕」。要知道，移民政策本就是為當地移民國家吸納優秀勞動力，所以越年輕的申請人，有越大機會用最少錢去取得移民國家的永久居民身份。再講，越年輕，在一個新的國家開始新生活也越輕鬆。

最後，在這裡要解開謎底了，這個讀者想在15 年間，把每月$5000 的投資，滾存至250萬，要達到這要求的投資收益率，每年平均是13%！

15 年的投資年期，明顯這是一個長線投資。長線投資，買磚頭、投資在物業上會是理想的選擇。只是30 歲出頭的年青人，或很難一次過拿出一大筆首期，再維持每月的物業供款。房地產基金會是其中之一個解決方案。

通脹高企，擔心香港樓價過高，而又看好美元長期升值的話，投資美國房地產是個不錯的選擇。（可參考思辰資本：海外買樓收租是上策但也不能掉以輕心）

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